Wo Hase und Igel sich "Gute Nacht" sagen!

Herzlich willkommen in der Natur! Dieses zauberhafte Wohnhaus befindet sich in äußerst idyllischer Lage im Außenbereich von Hützel und ist umgeben von Weiden- und Waldflächen.Hier gibt es nur noch zwei Nachbarhäuser und die Ruhe! Mit seinen türkisen Fensterläden und der gemütlichen Holzveranda versprüht es einen ganz besonderen Charme.

Das Haus wurde ca. 1955 in massiver Bauweise mit einem Satteldach und einer angrenzenden Garage erbaut und bietet ca. 105 m² Wohnfläche in Erd- und Obergeschoss verteiltauf fünf Zimmer (zwei unter 10 m² werden je als halbes Zimmer angeboten) zzgl. eines Kellers.

Das Grundstück ist 1.248 m² groß und verfügt über einen schönen alten Baumbestand und neu gepflanzte Gehölze. Die Zuwegung über einen Feldweg ist mittels zweier grundbuchlicher Wegerechte gesichert.

Die jetzigen Eigentümer haben das Haus 2014 erworben und mit viel Liebe zu dem gemacht, was es jetzt ausstrahlt – ein Schmuckstück! Sie haben das Haus als Wochenendhaus genutzt, es kann aber auch als erster Wohnsitz genutzt werden.

Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich in dem Eingangsflur, der mit noch mit den originalen alten Steinzeugfliesen verlegt ist.

Von hier aus erreichen Sie linker Hand die neu eingebaute, moderne, offene Küche. Sie verfügt über dunkle Fronten. Alle gängigen Elektrogeräte, wie ein Herd mit einem Induktionskochfeld, ein frei stehender Kühlschrank und ein Geschirrspüler stehen hier für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Ein bodentiefes Fenster bietet einen Blick in den Garten sowie auf die Weiden und ermöglicht auch einen direkten Austritt.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, welcher direkt an die Küche anschießt. Ein Kamin bietet Wärme und Gemütlichkeit in den kalten Wintermonaten. Mit seiner Neu-Installation wurde ein neues Metallrohr in den Schornstein eingezogen. Die Küche sowie der Wohn- und Essbereich sind mit einem Echtholzfußboden verlegt.

Des Weiteren ist von dem Flur das neu ausgebaute Badezimmer zu erreichen. Es verfügt über eine bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung, ein Handwaschbecken, einem Handtuchheizkörperund einem WC. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste- oder Arbeitszimmer.

Dem Haus gen Süden vorgelagert ist die überdachte Holzveranda, die ebenfalls 2014 erneuert wurde. Von hier aus hat man zu jeder Jahreszeit einen wunderschönen geschützten Sitzplatz und kann den fantastischen Ausblick in die weitläufige Natur genießen. Stufen aus Naturstein führen direkt in den Gartenbereich.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei abgeschlossene Schlafzimmer. Das Obergeschoss ist mit dem alten Holzfußboden, der instand gesetzt wurde, verlegt.

Absolute Erholung bietet der Garten, in dem u. a. ein kleiner "Boule-Platz" angelegt wurde. Ein kleiner alter Holzschuppen als Abstellfläche für Dies und Das rundet das Raumangebot ab und bietet Unterstellmöglichkeiten für jegliche Gartengeräte.

Im Keller befinden sich neben der Waschküche ausreichend Abstellflächen sowie der Heizungsraum. Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung (aus 1985) beheizt, diebei Eigentumswechsel binnen einer Übergangszeit ausgetauscht werden muss.

Das Haus verfügt über eine eigene Wasserbohrung und eine eigene Drei-Kammer-Klärgrube. Laut Aussage der Telekom ist hier eine Internetverbindung über eine Hybridleitungbis zu 50 m/Bit´s verfügbar.

Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Er weist einen Energiebedarf von 389,8 kWh sowie eine Energieklasse "H" aus. Gern übermitteln wir Ihnen eine Aufstellung der monatlichen Nebenkosten bei näherem Interesse.

Nehmen Sie sich die Zeit und schauen Sie sich dieses idyllische Anwesen persönlich an - Sie werden begeistert sein!

Hützel - mehr Heide geht nicht!

Mit seinen rund 1.000 Einwohnern liegt der kleine Ort Hützel inmitten der Lüneburger Heide, ist Teil der Gemeinde Bispingen und gehört somit zum Landkreis Heidekreis. Das Ortsbild ist geprägt durch alte Eichen und alte sowie auch neue Reetdachhäuser. Landschaftlich reizvoll machen ihn außerdem die drei Flüsschen Brunau, Wittenbeckund Luhe. Die "Hützeler" sprechen von einer einzigartigen Energie, die im ganzen Ort zu spüren sei.

Der Name Hützel geht aus dem Altdeutschen (Hudselo und Hutzloh) hervor und heißt Eulenwald. Die erste Nennung datiert aus dem Jahr 1193.

Für seine Einwohner bietet Hützel ein reges Vereinsleben sowie viele Kunst- und Kulturangebote mit einem ganzjährig attraktiven Programm.

Die Gemeinde Bispingen, der Hützel angegliedert ist, hat insgesamt eine Flächengröße von 128 km², von denen mehr als die Hälfte mit Wald und Heide bewachsen sind. Durchden Wechsel von Wasser, Grünland und Wald bietet die Region einen besonders hohen Erholungswert.

Sport und Spiel können auch auf den vielen Sportanlagen im Gemeindegebiet Bispingen betrieben werden. Gekennzeichnete Wanderwege durchziehen den größten Teil des Gebietes.Alle Radwanderwege sind gut befahrbar, zumal sich an den meisten Kreis- und Landesstraßen Fahrradwege befinden. Den Reitern stehen neben dem ausgezeichneten Reitwegenetz verschiedene Reitanlagen zur Verfügung.

Außerdem sorgt in Bispingen ein heimatbezogenes Veranstaltungsangebot für weitere Unterhaltung. Sehr beliebt sind die verschiedenen Schützenfeste, der Heidemarkt und das Steinbecker Erntefest.

In Bispingen (ca. 3,5 Kilometer entfernt) sind Kindergarten, Spielkreis und auch die Grund- und Oberschule ansässig. Weiterführende Schulen wie die kooperative Gesamtschule Schneverdingen, das Gymnasium Munster und die berufsbildende Schule Soltau sind über einen Schulbuspendelverkehr zu erreichen. Auch eine Vielzahl kleiner Geschäfte laden hier oder in den Nachbarorten Schneverdingen und Soltau zum Shopping ein.